La denuncia expone que entre marzo de 2022 y enero de 2023, las víctimas fueron atraídas por la promoción de Romana Victoriana Residences, un proyecto habitacional de lujo que se presentó como una oportunidad accesible.
El complejo, supuestamente ubicado en Cumayasa, La Romana, fue promocionado mediante campañas en redes sociales y sitios web, y dirigido por la agencia inmobiliaria RE/MAX ONE bajo la dirección de Rocío del Alba Rodríguez de Moya. En reuniones virtuales semanales, Rodríguez de Moya presentó un plan maestro del proyecto, asegurando que Novasco Real Estate S.R.L. sería la constructora detrás de la obra, mencionando una amplia trayectoria en el desarrollo de proyectos exitosos en lugares como Punta Cana y Samaná.
Sin embargo, la querella revela que Novasco Real Estate S.R.L. fue fundada en mayo de 2021, solo ocho meses antes de que comenzara la promoción del proyecto. Los registros también indican que los propietarios de la empresa, Yves Alexandre Giroux y Loany Lismeiry Ortiz Nova, no tenían experiencia en el sector de la construcción. Además, Rodeca Marketing Group S.R.L., creada solo un año antes de los hechos, fue la empresa encargada de la publicidad y ventas del proyecto, utilizando la marca de RE/MAX ONE para dar mayor credibilidad a la promoción.
Según las víctimas, los acusados gestionaron el proceso de compra, haciendo uso de una estructura que inspiraba confianza. Aseguran que invirtieron un total de 4,018,664.99 dólares en pagos de avances, separación y cuotas para la adquisición de apartamentos. Novasco Real Estate S.R.L. recibió los pagos, mientras que RE/MAX ONE gestionó los contratos y seguimiento financiero, lo que generó mayor confianza entre los compradores.
Sin embargo, una vez realizadas las inversiones, las víctimas descubrieron que el proyecto no existía y las empresas involucradas eran fachadas utilizadas para captar su dinero. Los demandantes sostienen que el esquema fraudulento estaba destinado a apropiarse de sus ahorros, con promesas de proyectos inexistentes y empresas sin capacidad ni trayectoria en el sector inmobiliario. La querella subraya que Novasco Real Estate S.R.L. tenía menos de un año de existencia y no podía haber ejecutado los proyectos que se le atribuían.
